Ausgabe vom 30. Juni 2018 - Expertenrat

Niedrigzins sichern

Cathleen Kampe, DF Vermögensberatung

hs. Die Zinsen sind historisch niedrig - wie lange noch? Das fragen sich Immobilieneigentümer, deren Kredit in ein bis drei Jahren ausläuft und dann zu einem neuen Zinssatz verlängert werden müsste. Doch sie können sich für die Verlängerung das aktuelle Zinsniveau sichern: durch ein „Forward-Darlehen“. Dabei schließt man jetzt schon den Vertrag ab für das später benötigte Darlehen. Diese Planungssicherheit kostet einen Aufpreis: Für jeden Monat, der zwischen Vertragsabschluss und Auszahlung liegt, erhöht sich der Zins gegenüber dem derzeitigen Niveau um - je nach Bank - 0,01 bis 0,03 Prozentpunkte. Bei 36 Monaten Überbrückungszeit werden aus aktuell beispielsweise 1,5 % dann 1,86 bis 2,58 %. Angesichts dieser Spanne bewährt sich, dass Cathleen Kampe als unabhängige Vermittlerin eine Auswahl unter mehr als 100 Banken bietet.

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