Ausgabe vom 30. April 2016 - Bauen & Wohnen

Das RE/MAX-Bieterverfahren

Stefan Hödl vom RE/MAX Immocenter Ulm

Wer eine Immobilie verkauft, will einen guten Preis erzielen. Schließlich hat er viel Geld und Herzblut in sein Haus oder seine Wohnung gesteckt. Wie findet er aber den richtigen Preis?

Anders als beim herkömmlichen Angebot wird im Bieterverfahren nur nach oben verhandelt.
Dafür ermitteln wir gemeinsam mit dem Verkäufer eine Preisuntergrenze.
Dann muss man für das Haus oder die Wohnung intensiv auf allen Ebenen werben: Internet, Zeitung, Flyer und Plakate.
Alle Interessenten werden mit aufwändigen Exposés umfassend informiert und zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Danach geben sie innerhalb einer festgesetzten Frist ihre Gebote ab.
Vor Ende der Frist wird über den aktuellen Gebotsstand informiert. So hat jeder Bieter die Möglichkeit, sein Gebot nachzubessern.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot zu akzeptieren. Er kann grundsätzlich ohne Angabe von Gründen ablehnen.

Auch kann mit allen Interessenten nachverhandelt werden.

Das Verfahren hat mehrere Vorteile:
Es ist transparent, fair und geordnet
Der Verkäufer erzielt den Marktpreis.

Der Käufer muss nicht fürchten, dass das Objekt „schon vergeben“ ist.

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