Ausgabe vom 14. September 2019 - Bauen & Wohnen

Wenn der Verkäufer den Preis drücken will

Immobilienmaklerin Eugenie Kramer

hs. Wer ein Haus oder eine Immobilie verkaufen will, hegt anfangs oft Preisvorstellungen, die weit über den ohnehin schon hohen Marktpreisen liegen. Makler wissen ein Lied davon zu singen.

Immobilienmaklerin Eugenie Kramer aus Dornstadt hatte kürzlich ihre liebe Mühe mit einem Verkäufer, bei dem es genau andersherum war: Er wollte unbedingt einen niedrigeren Preis, als es dem Marktwert entsprach.

Es ging um das Haus, in dem er und seine mittlerweile verstorbene Frau gelebt hatten. Er bat Eugenie Kramer um eine Marktpreisermittlung. Sie bewertete das Haus und teilte ihr Ergebnis dem Eigentümer mit. Dieser protestierte laut: „Das ist viel zu hoch, soviel bekommen wir nie!“

Er beschloss, das Objekt selbst zu verkaufen, und fand auch rasch einen Kaufinteressenten. Vereinbart war ein Preis, der um 35.000 € unter dem von Eugenie Kramer ermittelten Wert lag.

Es gab aus Sicht des Eigentümers eigentlich nur noch ein Problem: Seine Tochter. Sie war als Miteigentümerin im Grundbuch eingetragen und musste also dem Verkauf zustimmen. Außerdem hatte sie - gelinde gesagt - nicht gerade das beste Verhältnis zu ihrem Vater. Da auch sie die Bewertung von Eugenie Kramer kannte, war ihre Antwort zum geplanten Verkaufspreis eindeutig: „So nicht!“

Der Vater, dem der ermittelte Marktwert ja als unerreichbar erschien, beauftragte daraufhin Eugenie Kramer mit dem Verkauf.

Die zupackende Immobilienmaklerin verkaufte das Objekt zu einem Preis, der noch 5.000 € über dem errechneten Marktwert lag. Sie übertraf also den vom Vater vorgesehenen Preis um 40.000 €.
Nun waren alle erleichtert und zufrieden, der Vater am allermeisten.

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Kramer Immobilien Dornstadt

Eugenie Kramer
In der Breite 7
89160 Dornstadt
info@immobilien-dornstadt.de
www.immobilien-dornstadt.de

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