Ausgabe vom 01. Juli 2017 - Expertenrat

Beim Immobilienkauf an den Verkauf denken

Finanzberatung und Immobilien Ernst Haible GmbH

Viele fragen sich heute, wo sie ihr Geld am besten anlegen. Schnell ist die Idee gereift, eine Wohnung zur Kapitalanlage zu kaufen. Ernst Haible und seine Frau Sabine bringen es zusammen auf rund 70 Jahre Berufserfahrung im Bereich Immobilien und Anlagen. Da haben sie schon oft erlebt, dass auf Hochphasen - wie wir sie jetzt im Immobilienmarkt haben - auch Abschwünge folgen können. Deswegen empfiehlt Ernst Haible, bei jedem Immobilienkauf an einen späteren Verkauf zu denken. Wenn er für seine kaufinteressierten Kunden Objekte beurteilt, achtet er beispielsweise auf optimale Grundrisse: Gibt es genug freie Stellflächen? Verfügen Bad, WC und Küche über eigene Fenster? Wichtig sind unter anderem auch der Bauzustand, eine gute Lage, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Hat Ernst Haible aber ein gut wiederverkaufbares Objekt gefunden, stellt sich noch eine weitere Herausforderung: Die Kunden würden die Immobilie gerne haben, scheuen aber vor den Mühen zurück, die Verwaltung und Vermietung mit
sich bringen. Auch dafür bietet die Ernst Haible GmbH eine Lösung: Sie übernimmt auf Wunsch
die Mietverwaltung - einschließlich der unbeliebten und oft vernachlässigten Nebenkostenabrechnungen.

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