Ausgabe vom 02. Juli 2016 - Expertenrat

Kapital gut anlegen in Pflegeimmobilien

Informationsabend am 19. Juli 2016, 19 Uhr, im RE/MAX-Immobiliencenter Ulm

Erfreulicherweise leben die Menschen immer länger. Bis 2040, so schätzen die Bevölkerungswissenschaftler, ist jeder vierte Bürger älter als 60. Schon diese Entwicklung spricht für die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage, erklärt Stefan Hödl vom RE/MAX Immobiliencenter in Ulm:

sh. Immobilien als Kapitalanlage sind beliebt. Denn sie erfreuen ihre Inhaber schon seit Jahren mit stabilen oder steigenden Werten. Und ihre monatlichen Erträge liegen meist deutlich über den Zinsen von Sparbuch & Co. Eine Wohnung selbst zu erwerben und zu vermieten, kann aber mühsam sein. Dafür sorgen schon etliche recht mieterfreundliche Vorschriften und Gerichtsurteile. Allein deshalb empfehlen sich Pflegeimmobilien als interessante Alternative:

  • Der Erwerber wird wie bei jeder anderen Eigentumswohnung im Grundbuch mit allen Rechten eingetragen. Er kann die Wohnung beispielsweise verkaufen, vererben oder beleihen. 
  • Die Vermietung mitsamt der Nebenkostenabrechnung übernimmt aber der Pflegeheimbetreiber. Er garantiert eine Mietrendite von 4 bis 5 Prozent und zahlt die Miete auch bei Leerstand.
  • Dank indexierter Mietverträge erhöht sich die Miete automatisch. 
  • Der Anleger trägt nur die Instandhaltung von Fassade und Dach und ansonsten keinen Renovierungsaufwand.

Wir möchten Ihnen mehr darüber erzählen und laden Sie ein zum Infoabend am Dienstag, 19. Juli 2016, um 19 Uhr in unserem Büro in Söflingen in der Wendeschleife. Wenn Sie kommen möchten, rufen Sie doch einfach kurz an unter 0731 40988-24 oder schicken Sie eine Mail an stefan.hoedl@remax.de.

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Kundeninfo

RE/MAX Immo-Center

Stefan Hödl
Kapellengasse 4
89077 Ulm
stefan.hoedl@remax.de
www.remax-ulm.de

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