Steigende Preise, vor allem in Neu-Ulm
Tentschert Immobilien veröffentlicht Wohnmarktbericht 2015/16 Ulm/Neu-Ulm
Die Mieten und Immobilienpreise steigen eher moderat in Ulm und deutlich stärker in dem noch günstigeren Neu-Ulm. Das ergibt sich aus dem neuesten Wohnmarktbericht von Tentschert Immobilien und dem Institut Innovatives Bauen (iib-Institut). hs. Der 36-seitige übersichtliche Bericht erscheint in der zweiten Auflage und untersuchte den Zeitraum vom 1.3.2014 bis zum 28.2.2015. Ausgewertet wurden die Angebote etlicher Immobilienportale und die umfangreiche Kauf- und Mietpreissammlung von Tentschert Immobilien, einem der führenden Immobilienmakler der Region. Der Leser erfährt für die einzelnen Stadtteile, was Häuser und Eigentumswohnungen im Mittelwert kosten und welche Mieten verlangt werden. Dabei wird unterschieden zwischen Neubauten und dem Bestand, also den schon „gebrauchten“ Häusern oder Wohnungen. Die höchsten Preise nennt der Wohnmarktbericht für die Ulmer Stadtmitte:
- 549.500 € beim Kauf eines bestehenden Hauses,
- 3.350 € je Quadratmeter für eine Neubauwohnung,
- 2.740 €/qm für eine gebrauchte Eigentumswohnung,
- 9 € Miete je Quadratmeter für eine Bestandswohnung. Gegenüber dem Vorjahres
bericht sind die Kauf- und Mietpreise gestiegen. Dabei zeigt sich, dass in dem noch günstigeren Neu-Ulm anscheinend ein Aufholbedarf besteht: - Kaufpreise für bestehende Häuser in Ulm + 0,7 % und in Neu-Ulm + 3,7 %,
- Neubau-Eigentumswohnungen in Ulm + 1,3 % und in Neu- Ulm + 5,2 %,
- bestehende Eigentumswohnungen in Ulm + 1,9 % und in Neu- Ulm + 5,3 %,
- Mieten für Bestandswohnungen in Ulm + 1,1 % und in Neu-Ulm + 2,3 %.
Der Wohnmarktbericht 2015/16 für Ulm und Neu-Ulm kann bei Tentschert Immobilien kostenlos angefordert werden unter www.tentschert.de oder 0731 3 79 52 20.